1987〜1997年築, 専有面積12.04㎡〜32.04㎡の平均販売価格
東京都
69.5万円/㎡
前年比+1.0%
足立区
45.9万円/㎡
前年比+5.2%
朝日綾瀬マンション
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
1,131万円
51.3万円/㎡
763
1,009
1,254
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,254万円
45.8万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日綾瀬マンション
1,330万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 22.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,330万円 | 60.3万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 58.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/06 | 1,050万円 | 47.6万円 | 6階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 1,050万円 | 47.6万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/23 | 1,170万円 | 53.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 920万円 | 41.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/17 | 1,210万円 | 54.9万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/06 | 1,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/27 | 2,898万円 | 56.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は52.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,330万円 | 60.3万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 830万円 | 45.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 980万円 | 48.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 890万円 | 46.5万円 | 19.16㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 830万円 | 46.1万円 | 18.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,280万円 | 54.6万円 | 23.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 950万円 | 51.0万円 | 18.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 59.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/16 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 840万円 | 46.5万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/03 | アパート 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 970万円 | 53.9万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 1,380万円 | 63.3万円 | 21.79㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション北千住第2 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,050万円 | 47.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 840万円 | 46.5万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | トップ北千住1 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 1,100万円 | 62.8万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | シティポート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 1,490万円 | 75.3万円 | 19.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,490万円 | 54.8万円 | 27.17㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | 千住大橋センチュリー21 足立区千住河原町 | 千住大橋駅1分 | 1,130万円 | 46.0万円 | 24.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/17 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 850万円 | 47.0万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/16 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 49.8万円 | 17.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,050万円 | 46.3万円 | 22.67㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,080万円 | 52.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/27 | パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 928万円 | 46.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンプラザ東綾瀬3 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,250万円 | 56.8万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ・ドール亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅5分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.73㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション亀有第5 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 1,230万円 | 52.0万円 | 23.65㎡ | 1.8帖、洋室5帖 | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイアパレス亀有第2 足立区中川二丁目 | 亀有駅9分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%上昇、足立区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は足立区の平均と比較して31.4%割高です。
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東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
グリーンプラザ東綾瀬3
東京都足立区東綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造